Oferujemy do sprzedaży wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 4,2 ha, położoną przy trasie S7 w miejscowości Broniszew, gmina Promna, powiat Białobrzeski. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji zaledwie 50 km od Warszawy (Lotnisko Chopina) oraz 40 km od Radomia, co gwarantuje szybki i komfortowy dojazd w każdą część kraju.

Parametry działki:
Powierzchnia: 4,2 ha
Wymiary: około 95 x 430 m
Numer działki: Broniszew 4/4
Od strony drogi dojazdowej wydzielono działkę z zabudowaniami produkcyjnymi o powierzchni 8000 m².
Dla tego terenu MPZP ustala tereny produkcyjne (4.1P)
W strefie 4.1 P jako przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowę produkcyjno-gospodarczą.
Jako przeznaczenie uzupełniające terenu ustala się:
- urządzenie infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych,
- urządzenie komunikacji,
- zabudowę mieszkaniową w zakresie uzasadnionym funkcją podstawową.
Powierzchnia biologicznie czynna 20 %.
Pozostała działka o pow. 3,5 ha stanowi ziemię rolną z klasą gruntów IV i V z możliwością wykorzystania pod farmę fotowoltaiczną.

Na nieruchomości jest:
- 8.000m2 działki przemysłowej
- budynki przemysłowo, magazynowe o pow. 1500 m²,
- Biuro lub mieszkanie ok. 150 m²,
- Wiata 80 m²,
- Utwardzony plac 1300 m².
- studnia głębinowa
- własna stacja trafo 630 KV
- kanalizacja
- gaz Fi 80
- 3,5 ha klasa ziemi IV i V
- możliwość postawienia farmy fotowoltaicznej 1 MW
- trasa S7

Jest położona w świetnej lokalizacji dzięki sieci dróg krajowych szybkiego ruchu i autostrad.

Media:
- wodociąg, (Hydrant)
- gaz,
- szambo,
- linia średniego napięcia i transformator

Uzbrojenie i infrastruktura:
Studnia głębinowa
Własna stacja transformatorowa 630 kV
Kanalizacja
Gaz Fi 80
Zabudowania i możliwości inwestycyjne:
Hale produkcyjne o łącznej powierzchni 1500 m²
Budynek mieszkalny
8 000 m² strefy przemysłowej pozostała część działki to grunty klasy IV i V
Możliwość budowy farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Bezpośrednie sąsiedztwo: McDonald, stacja benzynowa
Położenie przy zjeździe z trasy S7 doskonała ekspozycja dla biznesu
Świetna dostępność komunikacyjna dzięki sieci dróg szybkiego ruchu i autostrad

Oferujemy wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Katarzyna Leszczyńska
 
Tel.